ARCO REAL ESTATE има удоволствието да Ви представи жилищен комплекс СОФИ ЦЕНТЪР, разположен в сърцето на София, в квартал Сердика на пешеходно разстояние от парк Възраждане, парк Св. Св. Петър и Павел и мол София.

Жилищен комплекс СОФИ ЦЕНТЪР- ПЪРВИ ЕТАП обхваща парцел 3788 кв.м. Има четири входа с общо 129 апартамента и ателиета, рецепция, басейн, фитнес със съблекални и сауна, офис и магазин. ОБЕКТЪТ е ситуиран Г- образно в четири корпуса /входа/. Корпус А и Б са ситуирани успоредно на бул. Иван Гешов от югозапад на парцела в надземната си част, като при тях сградата е частично терасовидна на юг. Корпуси В и Г са ситуирани успоредно на ул. Охридско езеро от северозапад. На юг към ул. Сини вир е разположен паркът с открит басейн. На изток парцелът граничи с два други парцела /бъдещите втори и трети етап на затворения комплекс/, които също са собственост на СОФИ ЦЕНТЪР ООД.

ВХОД Б:
ВХОД Б терасовидно отстъпва от пет до девет етажа. Има връзка с главния вход от север през рецепция и собствен вход от запад. Има два асансьора. Изложението е основно юг, югозапад, югоизток. Ателиетата за индивидуална творческа дейност са 22 бр. двустайни, 3 бр. тристайни, 1 бр. четиристайно и 3 бр. двуетажни ателиета (на ниво терен и втори етаж) или общо 29 бр. ателиета.
ВХОД В:
ВХОД В е с десет надземни жилищни етажа. Има връзка с главния вход от север през рецепция. Предвиждат се два асансьора и платформа за инвалиди. Изложението е основно югозапад, югоизток.
Във ВХОД В има 27 бр. двустайни, 20 бр. тристайни или общо 47 бр. апартаменти, както и 3 бр. двуетажни ателиета за индивидуална творческа дейност (на ниво терен и втори етаж).
ВХОД Г:
ВХОД Г е с десет надземни жилищни етажа и един подпокривен етаж с апартаменти. Има собствен вход от север. Предвиждат се два асансьора и платформа за инвалиди. Изложението е основно югоизток.
Във вход Г има 15 бр. двустайни, 17 бр. тристайни, 3 бр. мезонети на първия и втория етаж, или общо 35 бр. апартаменти. Предвиждат се и 10 бр. ателиета за индивидуална творческа дейност по вертикалата от северозапад . Те са 1 бр. едностайно, 8 бр. двустайни, 1 бр. тристайно.

*Подземният гараж е с удобен достъп от ул. Охридско езеро. Той има два подземни етажа с четири самостоятелни нива паркоместа.
Предвидени са 153 паркоместа и 220 места за велосипеди. Има и 7 зарядни станции за електроавтомобили.
*Конструкцията на СОФИ ЦЕНТЪР ще е изградена като стоманобетонова, монолитна с фундаментна плоча, ограждащи стени в сутерена, колони, шайби и почти изцяло с безгредови етажни плочи. Основна конструктивна ос е 5,40 м. и максимална ос 6.00 /6.00 м /. Етажната конструктивна височина е 3,00 м.
*СОФИ ЦЕНТЪР-ПЪРВИ ЕТАП ще има уникална, красива, качествена и трайна фасада. Около половината фасада ще е монтажна /еталбонд и HPL/. Ще има и цветна мазилка БАУМИТ.
*Предвидените асансьори са испански, от оптимален висок клас тип ORONA, по два броя на всеки вход.
*Отоплението за всеки ДОМ е основно с радиатори от ТЕЦ. Предвиждат се три абонатни станции за отделните входове.
Като допълнителна екстра е предвидена тръбна разводка за възможен монтаж на индивидуални инверторни климатици - мулти сплит за допълнително отопление и охлаждане на всеки един от апартаментите или ателиетата.
Баните и мокрите помещения се отопляват с ТЕЦ и се вентилират принудително. На всички дневни и кухни се предвиждат комини и аспирация.
Предвидена е и необходимата вентилация на общите части (стълбища, асансьори, фоайета и коридори) и двата етажа с четири самостоятелни нива подземни гаражи с паркоместа.
*Парковата част е разработена така, че над 40 % или 1522 кв.м. от площта на парцела да се предвиди за озеленяване. То е разположено на терена хоризонтално и вертикално. За дървета са предвидени 25% или 381 кв.м. (от юг и запад). Другата част от озеленяването е разработена за затревяване, храсти и цветен партер. Ще има уникални огради, перголи с цветя, фрагменти и детайли за художествени настилки, тротоари, кашпи, клоцове, тераси и други.
ARCO REAL ESTATE работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация и огледи: , Антоанета Горанова - тел. 0894 606 166,Веселина Рангелова - тел.0877 348 748